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买房要买南北向户型是误区
发布日期:2012-11-10  浏览次数:1313 次

“买房要买南北向,南北向户型采光好”,这是大多数购房人的置业观念。对此,京城知名房屋中介公司“我爱我家”社区专家塔妍指出,这其实是一种购房误区。她说,只要房子适用,周边配套设施好,交通、生活方便,不论朝向如何,一样可以住得舒心。

  据塔妍介绍,过去人们住的是平房或四合院,讲究住所谓的正房,也就是南北朝向房屋,原因是南北向房屋采光好。自上世纪90年代后,楼房的建筑风格大多都是塔楼、高层板楼,而且开发商为照顾大多数人的采光,设计户型时阳光均分,纯南北朝向的户型较少。目前,北京市场交易的二手房中,纯正向房屋挑选的余地不大。购房者若执意购买南北向房屋,那么会与一些东西朝向格局好的房子擦肩而过。

  塔妍说,年轻人每天工作繁忙,早出晚归,即使是南北朝向的房子,也不易感受房间里温暖的阳光。但购买东西朝向的房子则不同,清晨可以沐浴东边阳光的照射,晚上回家仍可感受落日的余晖。同样,东西朝向的房屋也适应老年人的生活。老年人需要阳光。清晨起来,可以到公园漫步、晨练,吃过早饭可坐在家里东阳台边的摇椅上,看看报纸,晒晒太阳。而午饭过后,老人在西屋里午睡,闭上眼睛也能感受到暖暖的阳光。

  塔妍认为,相对纯南北向房屋而言,东西朝向房屋有更多的选择。走出购房只买南北向户型的误区,购房人不仅可以挑选到更多合适自己的房屋,而且东西向房屋的价格也比南北向房屋相对便宜。至于东西朝向房屋夏天西晒的问题,现在解决也不难,只要室内安装空调等制冷设备,不管外面的温度有多高,房间内照样可以凉爽宜人。

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